美国敦促贷款人在11月前拯救50万房主

政府官员对奥巴马总统法国救助计划进展缓慢感到失望,周二与银行高管会面,向他们施压,要求他们加快步伐,修改贷款条款,以救助陷入困境的借款人。

在财政部的一次会议上,政府官员呼吁贷款公司将免于拍卖计划的受益人数量至少增加一倍。

政府的目标是暂时修改50万房主的贷款条款。

房主通常必须按照修改后的条款按时支付3个月的贷款,这种临时修改才能成为正式条款。

迄今为止,已有20多万笔住房贷款被暂时免费修改。

政府官员表示,该计划最终将惠及300万至400万房主。

共有25家贷款公司,包括美国银行、花旗集团、摩根大通和富国银行,开会讨论如何改善今年2月宣布的抵押贷款救援计划。

该计划为抵押贷款人和投资者提供了财政激励,这样抵押贷款可以降低到房主能够支付的水平,以防止大量房产被拍卖,并进一步抑制房价暴跌。

财政部长盖特纳周二表示:“我们正在朝着我们的目标前进。然而,许多房主仍然有被拍卖的危险。

“这项抵押贷款救助计划是奥巴马政府稳定房地产市场努力的基石之一。

但几个月后,据报道,房主和房屋顾问抱怨救援时间太长,文件丢失,贷款公司员工的程序不清楚。

一些分析师认为,政府要求加快修改抵押贷款条款是一个错误的目标。

维吉尼亚州乔治梅森大学房地产金融教授桑德斯说,要完成50万笔法拍屋变更裁定是“过于乐观”。弗吉尼亚州乔治梅森大学的房地产金融教授桑德斯说,完成50万英镑房屋改造的决定“过于乐观”。

他说,有一个大问题,如果贷款公司被迫进一步修改住房贷款合同,银行可能会遭受更大的损失。

“我有一种紧迫感,”美国银行贷款部总裁德斯勒说。

财政部发言人表示,政府官员没有设定具体的绩效改善目标,如时间表,但呼吁贷款公司加快和改善处理不良贷款的程序。

沙漠女士说,其他项目包括讨论如何将该计划扩展到其他房主,如联邦住房管理局提供抵押贷款保险的房主。

住房和城市发展部发言人(FHA)表示,FHA将很快改变其抵押贷款条款修改计划,使其更加符合奥巴马法案救援计划的要求。

政府官员表示,他们将宣布各种抵押贷款提供商在帮助房主修改抵押贷款条款方面的表现,包括实施过程中临时修改的次数,以及有多少房主能够获得银行提供的抵押贷款修改。

发表评论